Plangutachten für ein zentrumsnahes Gebiet mit Wohnbebauung, Gewerbe und Erweiterung Rathaus
Kategorie
Wohnbau/Gewerbebau/
Kommunaler Bau
Leistungen
Teilnahme an Realisierungswettbewerb (Plangutachten)
Plangebiet
ca. 0,45 ha
Umsetzung
geplant in drei Bauabschnitten
Erstellung
2017
Das städtebauliche Konzept ist weitgehend durch die Aufgabenstellung vorgegeben.
Das deutlich erkennbare Abwechseln von first- und giebelständigen Gebäuden entlang der Hauptstraße wird im vorliegenden Konzept mit gebietstypischer Dachneigung fortgeführt.
De Blockrandbebauung löst sich zur angrenzenden kleinteiligen aufgelockerten Bebauung hin auf. Es werden kleinere, für den innerstädtischen Bereich besser geeignete Wohnungen geplant.
Durch die Ausrichtung der Wohngebäude vorwiegend in Richtung Süden wird eine optimale Besonnung erreicht.
Die in historischen Karten erkennbaren alten Wegebeziehungen werden in der neuen Planung aufgegriffen, erweitert und durch Bepflanzung, Kennzeichnung in den Pflasterbelägen und Mauern markiert. Vorhandene Grünzüge werden fortgeführt, neue Grüninseln geschaffen und ein neuer Fuß- und Radweg bis zum Rathaus integriert.
