Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Tiefgarage
Kategorie
Wohnbau
Leistungen
HOAI Leistungsphasen 1-4
fotorealistische Visualisierung
Entwässerungsplanung
Objektdaten
Ausführung geplant
in massiver Ziegelbauweise
mit 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern und Wärmepumpe
Wohnfläche
ca. 440 m² insgesamt
Baubeginn
demnächst
Das Grundstück war nach §34 BauGB zu bebauen. Um zu klären, welches „Maß der baulichen Nutzung“ sich „in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt“, haben wir eine mehrstufige Konzeptstudie zur Abstimmung der Baukörpergestalt mit der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde erstellt.
Auf dem eher schmalen Baugrundstück in Ost-West-Ausrichtung konnte so eine kleine, aber feine Wohnanlage entstehen. Die sonnigen Privatgärten liegen im Süden und Westen, die großzügigen Balkone und Dachterrassen bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Durch die geschickte Platzierung von Spielplatz und Tiefgaragenabfahrt haben wir diese harmonisch in das Gesamterscheinungsbild integriert.
